2025年第五批次資產三年租賃經營權拍賣公告

2025-06-20

作者：

　　受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年6月26日上午10：00在枝江金潤源建設投資控股集團有限公司三樓會議室對以下標的進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣標的：“枝江金潤源建設投資控股集團有限公司、枝江市金源投資開發有限責任公司、枝江市國有資本投資運營有限公司”共計41處資產的三年租賃經營權（詳見下表）。

序號	資產名稱地址	租賃面積（㎡）	租賃用途	租金（元/年）	競買保證金（元）
1	沿江大道44號-6	57.01	倉庫	3770	3770
2	沿江大道44號-9	168.76	倉庫	11140	11140
3	沿江大道44號-10	82.94	倉庫	5480	5480
4	沿江大道44號-11	127.8	倉庫	8440	8440
5	沿江大道45號-5	70.28	倉庫	4640	4640
6	沿江大道45號-6	71.72	倉庫	4740	4740
7	沿江大道45號-7	109.9	倉庫	7260	7260
8	沿江大道45號-8	68.61	倉庫	4530	4530
9	沿江大道45號-9	34.74	倉庫	2300	2300
10	沿江大道45號-10	32.68	倉庫	2160	2160
11	沿江大道45號-11	33.16	倉庫	2190	2190
12	沿江大道45號-14	76.54	商業	10570	10570
13	民主大道117號-3	56.55	倉庫	4420	4420
14	迎賓大道93號7-12樓	3073.34	酒店	269790	269790
15	雪花巷-1	22.7	倉庫	3270	3270
16	雪花巷-4	22.7	倉庫	3270	3270
17	雪花巷-12	22.7	倉庫	3270	3270
18	雪花巷-29	22.7	倉庫	3270	3270
19	雪花巷-31	22.7	倉庫	3270	3270
20	雪花巷-33	22.7	倉庫	3270	3270
21	雪花巷-35	22.7	倉庫	3270	3270
22	迎賓大道74號	2497.65	餐飲	56950	56950
23	前進路23號1-9	310.5	倉庫	27950	27950
24	團結路102號-10	23.53	賓館	17510	17510
25	團結路102號-12	50.9	賓館	25660	25660
26	團結路102號-13	235.1	賓館	23990	23990
27	團結路102號-15	45.78	商業	12090	12090
28	團結路102號-16	91.56	商業	24180	24180
29	體育路南側-1	86.12	商業	12410	12410
30	體育路南側-2	114.12	商業	16550	16550
31	團結路北34號	86.18	商業	29480	29480
32	民主路27號-3	23.4	商業	31730	31730
33	民主路27號-4	31.5	商業	42720	42720
34	民主路29號	93.59	辦公	13480	13480
35	迎賓大道原省化俱樂部門面-10	9.99	倉庫	600	600
36	迎賓大道原省化俱樂部門面-11	9.99	倉庫	600	600
37	迎賓大道原省化俱樂部門面-12	9.99	倉庫	600	600
38	迎賓大道原省化俱樂部門面-13	22.94	倉庫	1380	1380
39	迎賓大道原省化俱樂部門面-14	9.45	倉庫	570	570
40	迎賓大道原省化俱樂部門面-15	9.45	倉庫	570	570
41	江漢大道以西、團結路以北7-102.7-103	208.1	餐飲	112380	112380

　　二、上述資產租賃經營權以單年度租金進行競價（即單年度的租金為起拍價進行競價，最終成交為三年租賃經營權）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標的建筑物的租賃經營權，不包含標的建筑物本身及其附屬設施設備。

　　三、特別提醒：本次拍賣標的中，有部分標的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優先競買權。拍賣成交后，標的物的騰退清場工作及其相關費用皆由買受人自行依法依規解決，出租人和拍賣人不承擔清場責任。若因清場相關問題引發糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內未能完成清場工作，導致出租人資產收益受損的，出租人有權扣除競買人已交納的全部競買保證金。競買人應自行做好投資風險評估，承擔所有投資經營風險。

　　四、拍賣標的以實物現狀為準。自公告之日起至拍賣報名截止前，標的物將在所在地進行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標的現狀進行實地測量。若自行查勘情況與公告內容不符，競買人可在拍賣前三日內書面提出異議。若競買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認可拍賣公告及文件所述內容并接受。競買人競得標的后，在合同履行期間或合同到期后，以標的面積或標的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租人概不認可，且買受人不得再以此為由進行信訪或訴訟。否則，出租人有權在買受人提出異議后三日內解除合同，且此行為不構成出租人任何違約條件。

　　五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優先購買權人須在報名截止前，憑相關證明資料與我公司辦理競買手續，逾期或未辦理競買手續的視為其放棄該權利）。

　　（二）報名截止時間：2025年6月25日17：00.本次拍賣的資產租賃經營權詳細資料和具體要求見《拍賣文件》，競買人可在此時間前向我公司領取《拍賣文件》，提交相關報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜），通過資格審核后方可參與競買。

　　（三）其中集中報名時間為2025年6月24日8：30至17：00.

　　（四）競買人須在報名截止時間前向指定賬戶繳納相應的競買保證金（以銀行到賬時間為準），競買保證金金額等同于每處房產第一年度的租金。

　　六、競買保證金指定銀行賬戶

　　戶名：湖北匯頂拍賣有限公司

　　開戶行：中國民生銀行股份有限公司武漢武昌支行

　　賬號：649 837 445

　　七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。

　　聯系方式：李經理181 8616 6600（微信同號）

　　聯系地址：武漢市洪山區雄楚大道260號和成中心27層

　　湖北匯頂拍賣有限公司

　　2025年6月20日

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